法院資訊

法院:臺灣臺北地方法院

案號:111司執助字第007442號

股別:(慧股)

法院資料:

拍賣日期:2022-12-19

拍賣次數:第1拍

臺北市

中山區

民生東路一段42號十二樓之6

樓層面積:11坪(39.16平方公尺) X 全部

拍賣底價:1,500,000

拍定金額:

公告檔案:

點交:點交

空屋:

標別:

備註:

通訊投標:否

備註檔案:

建物資訊

基地坐落:臺北市中山區中山段三小段220地號

建物門牌:民生東路一段42號十二樓之6

房屋層數:12層樓鋼筋混凝土造

樓層面積:十二層:39.16合計:39.16

附屬建物:

權利範圍:全部

最低拍賣價格:1,500,000元

應買價格:

保證金額:

備考

共有部分：中山段三小段1238建號2088.42平方公尺，權利範圍10000分之56、中山段三小段5148建號80.58平方公尺，權利範圍1000分之74。

點交情況

點交否:點交

使用情形

第三人潘○文在場表示鑰匙為債務人之兄葉○鶴於1年前交付給他，不清楚葉○鶴有無居住，但目視屋內現場髒亂，客廳堆滿垃圾及雜物，浴室浴缸內也有垃圾及廢棄瓶罐，顯然已久無人居住使用，拍定後依現況點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,300,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。
六、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

公告資訊

發文日期:中華民國111年11月22日

發文字號:北院忠111司執助慧字第7442號

主旨

公告以現場投標方法拍賣本院111年度司執助字第7442號給付票款強制執行事件，債務人葉蓁蓁所有如附表不動產第1次拍賣有關事項。

依據

強制執行法第81條。

公告事項

一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及其他相關事項：均詳如附表。
二、保證金：應以現金或經金融主管機關核准之金融業者為發票人之即期支票、匯票或本票繳交本院出納室，並將收據併附於投標書；或以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之即期支票、匯票或本票放進投標保證金封存袋內，將封口密封，不必向本院出納室繳納。投標書暨保證金封存袋，向本院服務處洽領，並應依投標書所記載之注意事項填載。如果得標，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場領回或由本院通知領回。
三、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起至拍賣期日前1日，每日辦公時間內在本院聯合服務中心。
四、投標日、時及場所：111年12月19日下午2時30分起，將投

公告附註